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La Xunta pondrá en el mercado en la provincia 37 locales comerciales por valor de 1,5 millones

de euros

 

El delegado territorial, José Manuel Balseiro, explicó que estos bajos que se adjudican por el procedimiento de subasta, estarán disponibles en régimen de compra o alquiler

 

Lunes, 02 de Octubre 2017 | Actualizado a las 23:03 horas

Foto | REMITIDA

S. R. | Lugo |

La Consellería de Infraestructuras e Vivenda, a través del Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGV) dispone de 37 locales comerciales repartidos en distintos concellos de la provincia de Lugo que suponen un valor total de 1,5 millones de euros.

 

El delegado territorial de la Xunta en Lugo, José Manuel Balseiro, explicó que la intención de la administración autonómica es la de poner progresivamente en el mercado estos bajos a disposición de empresas, colectivos o particulares interesados en su compra o alquiler.

 

De encontrar salida para todo este patrimonio inmobiliario se obtendrían múltiples ventajas: Por una parte, para la propia administración, por tanto la Xunta consigue generar ingresos; por la otra, los nuevos propietarios obtendrían un local a un precio especial con el que impulsar su actividad y, incluso, generar nuevas oportunidades de empleo.

 

37 locales en diez municipios

 

En el caso de la provincia de Lugo la Xunta quiere poner en el mercado los 37 locales. De ellos 17 se encuentran en Lugo, seis en la localidad de Meira, tres en Chantada y tres en Vilalba, dos en A Pastoriza y también dos en Foz y, finalmente, con un solo local disponible hay cuatro concellos más: Ribadeo, Viveiro, Guitiriz y Sarria.

 

Aunque existen locales con multitud de características diferentes, la inmensa mayoría de ellos están radicados en promociones de viviendas o espacios públicos relacionados con el Instituto Galego de Vivenda e Solo tales como promociones de viviendas sociales o antiguas sedes del organismo. La superficie media es de 103 metros cuadrados.

 

Disponibles en el comprado en venta o alquiler

 

El delegado territorial explica que todos estos locales tienen una doble opción de acceso: la compra o el alquiler, la petición de los interesados, aunque los que opten por la venta tendrán preferencia.

 

Balseiro explicó también que la subasta es la única fórmula con que pueden poner en el mercado estos bajos, pues la legislación actual «establece que a baixos propiedade do IGVS non se poden adxudicar directamente máis que a outros organismos da Administración ou entidades sen ánimo de lucro».

 

El procedimiento también muy sencillo, una vez que se determine la fecha en la que tendrá lugar la celebración de la subasta, la administración fija un precio mínimo de alquiler/venta anual para cada bajo comercial y los interesados deberán realizar una oferta en sobre cerrado para cada uno de ellos. La más alta llevará el contrato durante cinco años, prorrogables anualmente.

 

La Xunta espera recaudar por lo menos 57.549,43 euros al año por las rentas, y los precios de alquiler medio oscila entre los 5 y 45 euros metro cuadrado, en función de la localidad y la situación en la que se encuentra el local. El valor de venta de los mismos, como ya se indicó sería de un mínimo de 1,5 millones de euros.

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